PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA INMUEBLE

Requisitos:

  • La solicitud se presenta ante notario de la provincia donde se ubica el inmueble, Esta se realiza mediante petición escrita debidamente suscrita y firmada por los solicitantes y autorizada por abogado.
  • La solicitud deberá contener lo siguiente:
    • Indicación precisa de la fecha y forma de adquisición, así como del tiempo de posesión.
    • Nombre y dirección del titular registral, de ser el caso.
    • Nombre y dirección de su inmediato transferente.
    • Nombre y dirección de los propietarios u ocupantes de los predios colindantes.
    • Copia literal de la partida registral del inmueble que va a ser materia de la prescripción adquisitiva.
    • Certificación municipal de la persona que figura en sus registros como propietaria o poseedora del bien o los originales de los recibos de autoavalúo pagados de los últimos diez (10) años que sustentan la ocupación del inmueble.
    • Recibos pagados de luz, agua y teléfono de los últimos diez (10) años.
    • Si el terreno está edificado presentar documentación para regularizar la inscripción de fábrica, otorgado por Ingeniero Civil o Arquitecto Verificador registrado en SUNARP.
    • Declaración testimonial de no menos de 3 ni más de 6 personas, mayores de 25 años de edad, preferentemente vecinos u ocupantes de los inmuebles colindantes del predio.
    • Copia simple de documento de identidad del solicitante.

Nota:

Una vez que se cuente con la documentación entes indicada, el asesor la revisara y de ser el caso podrá solicitar documentación adicional